利用規約

2.1 利用資格

本サービスをご利用いただけるのは、以下の条件を満たす方に限ります：

• 18歳以上の個人、または正式に設立された法人
• 日本国内の法令を遵守できる方
• 本規約に同意し、これを遵守できる方
• 過去に当社サービスの利用停止処分を受けていない方
• 暴力団等の反社会的勢力に該当しない方

2.2 アカウント登録

一部のサービスをご利用いただくには、アカウント登録が必要です：

• 登録情報は正確かつ最新の情報をご提供ください
• パスワードは厳重に管理し、第三者と共有しないでください
• アカウントの不正使用が判明した場合、速やかに当社にご連絡ください
• アカウントに関する一切の行為について、ユーザーが責任を負います

2.3 サービスの提供範囲

本サービスは、不動産に関する情報提供、物件紹介、契約仲介、およびコンサルティングサービスを含みます。当社は、サービス内容を事前の通知なく変更、追加、または削除する権利を留保します。

3.1 法令違反

• 日本国または利用地域の法令に違反する行為
• 犯罪行為に関連する行為、またはそれを助長する行為
• 公序良俗に反する行為

3.2 知的財産権の侵害

• 当社または第三者の知的財産権を侵害する行為
• コンテンツの無断複製、転載、配布
• リバースエンジニアリング、逆コンパイル

3.3 不正行為

• 虚偽の情報を提供する行為
• 他人になりすます行為
• 不正アクセス、ハッキング、クラッキング
• ウイルス、マルウェア等の有害なプログラムの送信

3.4 営業妨害

• サーバーやネットワークに過度な負荷をかける行為
• 本サービスの運営を妨害する行為
• 他のユーザーの利用を妨げる行為

3.5 その他

• 反社会的勢力への利益供与
• 差別的または中傷的な言動
• 当社または第三者に不利益を与える行為
• その他、当社が不適切と判断する行為

4.1 当社の知的財産権

本サービスに関するすべてのコンテンツ、デザイン、ロゴ、商標、システム、プログラムの知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。ユーザーは、私的使用の範囲を超えて、これらを複製、改変、公衆送信、譲渡、貸与、翻訳、翻案することはできません。

4.2 ユーザーが投稿するコンテンツ

ユーザーが本サービスに投稿または送信したコンテンツ（レビュー、コメント、質問等）について、ユーザーは以下を保証します：

• 投稿コンテンツに関する必要な権利を有していること
• 第三者の権利を侵害していないこと
• 当社に対し、当該コンテンツの使用、複製、改変、公開に関する非独占的なライセンスを付与すること

5.1 料金体系

本サービスの料金は、サービス内容に応じて以下のように設定されています：

• 初期相談: 無料
• 専門サービス: サービス内容に応じた個別料金
• 仲介手数料: 宅地建物取引業法に基づく規定料金

5.2 支払方法

料金のお支払いは、銀行振込、クレジットカード、その他当社が指定する方法にて行っていただきます。支払期日は、請求書発行日から30日以内とします。

5.3 キャンセルポリシー

サービス開始後のキャンセルについては、既に提供したサービスに対する料金をお支払いいただきます。契約の性質上、原則として返金は行いません。ただし、当社の責めに帰すべき事由による場合はこの限りではありません。

6.1 サービスの提供

本サービスは「現状有姿」で提供されます。当社は、本サービスの完全性、正確性、有用性、特定目的への適合性について、明示または黙示を問わず、いかなる保証も行いません。

6.2 サービスの中断・停止

以下の場合、当社はサービスの全部または一部を中断・停止することがあります：

• システムの保守、点検、修理を行う場合
• 火災、停電、天災地変等の不可抗力により提供できない場合
• システムに予期しない障害が発生した場合
• その他、運営上または技術上の理由により必要な場合

6.3 損害賠償の制限

当社の故意または重過失による場合を除き、当社が負担する損害賠償責任は、ユーザーが当社に支払った直近12ヶ月間のサービス料金の総額を上限とします。間接損害、特別損害、付随的損害、派生的損害、逸失利益については、一切責任を負いません。

7.1 ユーザーによる解除

ユーザーは、当社所定の手続きにより、いつでも本サービスの利用契約を解除することができます。ただし、既に発生した料金債務はこれにより免除されません。

7.2 当社による解除

当社は、ユーザーが以下のいずれかに該当する場合、事前の通知なく契約を解除できます：

• 本規約に違反した場合
• 料金の支払いを遅延した場合
• 虚偽の情報を提供した場合
• 反社会的勢力であることが判明した場合
• その他、当社が不適切と判断した場合

7.3 契約解除後の取扱い

契約解除後、ユーザーは直ちに本サービスの利用を停止し、当社から提供された資料等を返却または廃棄する必要があります。解除前に生じた債務および守秘義務は、解除後も存続します。

9.1 準拠法

本規約の解釈および適用は、日本国法に準拠するものとします。

9.2 管轄裁判所

本規約に関連して生じた紛争については、札幌地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

9.3 紛争解決

本規約に関する紛争が生じた場合、当事者は誠意をもって協議し、円満な解決に努めるものとします。協議により解決できない場合は、上記管轄裁判所において解決を図ります。